1 (2)

Creatief kantoor / Bedrijfsruimte

M.Tatar | (Soest)

Omschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Soest in het voormalige Rabobank gebouw, zijn voor de verhuur beschikbaar verschillende kantoorunits. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw, alsmede in de parkeergarage onder het gebouw. Tevens is er een oplaadpunt beschikbaar ten behoeve van elektrische auto’s en een fietsenstalling. De uitstraling van het geheel is zeer representatief en is gelegen op een herkenbare plek aan de doorgaande weg.

Bereikbaarheid:
Amsterdam en Utrecht zijn respectievelijk binnen 30 tot 45 autominuten bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op 5 minuten loopafstand en de bushalte op 50 meter. Het winkelgebied Van Weedestraat is om de hoek. Niet alleen winkels, maar ook horeca, drogisterijen, banken en een notaris zijn dichtbij.

Beschikbaarheid:
Voor de verhuur zijn op dit moment de volgende kantoorunits gelegen op de begane grond beschikbaar:

circa 156 m² € 1.625,- exclusief BTW en servicekosten
circa 17 m² € 500,- exclusief BTW*
circa 17 m² € 500,- exclusief BTW*

*inclusief servicekosten en het gebruik van één parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

• systeemplafond met dimbare led-verlichting (verschillende programma's mogelijk);
• pantry (medegebruik);
• vloerbedekking;
• geschilderde bouwkundige wanden;
• afgewerkte en gescheiden toiletgroep;
• kabelgoten langs de buitengevel met elektravoorzieningen;
• verwarming middels gas cv-installatie;
• moderne radiatoren;
• luchtbehandeling met topkoeling.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd ter grootte van € 45,- per m² per jaar exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

• levering en verbruik gas, water en elektra;
• glasbewassing buitenzijde;
• terreinonderhoud;
• liftonderhoud;
• internetkosten;
• administratiekosten ad 6%.

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

Parkeergelegenheid:
In de ondergrondse parkeergarage zijn voor de verhuur beschikbaar circa 4 parkeerplaatsen gelegen in de parkeerkelder. De vraagprijs bedraagt € 750,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Huurperiode:
In overleg.

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

09-10-2020 t/m 09-01-2021

Stuur een bericht naar "M.Tatar"